22 Cité des Houx, 18410 Clémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cité des Houx, affiche un prix moyen de 892 €/m², identique à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Cité des Houx, 18410 Clémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clémont.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité des Houx dans son marché local
Prix du 22 Cité des Houx par rapport à la voie
Sur Cité des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 22 Cité des Houx se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité des Houx par rapport à Clémont et à Cher
À Clémont, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité des Houx se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clémont et -32.27 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clémont a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 22 Cité des Houx à Clémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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