8 Le Bois Clair, 18410 Clémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Le Bois Clair, affiche un prix moyen de 796 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Le Bois Clair, 18410 Clémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clémont.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Bois Clair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Bois Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Bois Clair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Le Bois Clair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Bois Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Bois Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Bois Clair dans son marché local
Prix du 8 Le Bois Clair par rapport à la voie
Sur Le Bois Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 8 Le Bois Clair se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Bois Clair par rapport à Clémont et à Cher
À Clémont, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Bois Clair se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Clémont et -39.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clémont a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 8 Le Bois Clair à Clémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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