4 Rue de la Gare, 18260 Concressault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 570 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 12.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Gare, 18260 Concressault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Concressault.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Concressault et à Cher
À Concressault, le prix moyen des maisons atteint 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Concressault et -56.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concressault a baissé de 15.19 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2021 à 579 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 500 € au 4 Rue de la Gare à Concressault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 713 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge.
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