2 Rue de Vailly, 18260 Concressault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vailly, affiche un prix moyen de 500 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vailly, 18260 Concressault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Concressault.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vailly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vailly par rapport à la voie
Sur Rue de Vailly, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 500 €/m², le 2 Rue de Vailly se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vailly par rapport à Concressault et à Cher
À Concressault, le prix moyen des maisons atteint 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vailly se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Concressault et -62.03 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concressault a baissé de 15.19 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2021 à 579 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 000 € au 2 Rue de Vailly à Concressault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 625 € en assurant vous-même les visites, ou 313 € si le professionnel les prend en charge.
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