2 Route de Fourchambault, 18320 Cours-les-Barres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fourchambault, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Fourchambault, 18320 Cours-les-Barres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier Cours-les-Barres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0378 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fourchambault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fourchambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fourchambault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Fourchambault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fourchambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fourchambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fourchambault dans son marché local
Prix du 2 Route de Fourchambault par rapport à la voie
Sur Route de Fourchambault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Route de Fourchambault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fourchambault par rapport à Cours-les-Barres et à Cher
À Cours-les-Barres, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fourchambault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cours-les-Barres et -3.95 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours-les-Barres a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2023 à 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 2 Route de Fourchambault à Cours-les-Barres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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