2 Route de la Guerche, 18320 Cours-les-Barres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Guerche, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de la Guerche, 18320 Cours-les-Barres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cours-les-Barres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Guerche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Guerche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Guerche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Guerche par rapport à la voie
Sur Route de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Route de la Guerche se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Guerche par rapport à Cours-les-Barres et à Cher
À Cours-les-Barres, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Guerche se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Cours-les-Barres et 7.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours-les-Barres a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2023 à 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
