2 La Bergerie, 18140 Couy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Bergerie, affiche un prix moyen de 596 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Bergerie, 18140 Couy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Couy.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Boussac à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Bergerie dans son marché local
Prix du 2 La Bergerie par rapport à la voie
Sur La Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 2 La Bergerie se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Bergerie par rapport à Couy et à Cher
À Couy, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bergerie se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Couy et -54.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couy a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2022 à 1 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 800 € au 2 La Bergerie à Couy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 745 € en assurant vous-même les visites, ou 373 € si le professionnel les prend en charge.
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