22 Les Hiottes, 18140 Couy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Les Hiottes, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Les Hiottes, 18140 Couy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0435 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Boussac à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Hiottes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Hiottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Hiottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Hiottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Hiottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Hiottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Hiottes dans son marché local
Prix du 22 Les Hiottes par rapport à la voie
Sur Les Hiottes, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 22 Les Hiottes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Hiottes par rapport à Couy et à Cher
À Couy, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Hiottes se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Couy et -43.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couy a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2022 à 1 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 22 Les Hiottes à Couy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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