13 Villaine, 18140 Couy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villaine, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Villaine, 18140 Couy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Villaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villaine dans son marché local
Prix du 13 Villaine par rapport à la voie
Sur Villaine, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 13 Villaine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villaine par rapport à Couy et à Cher
À Couy, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villaine se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Couy et -26.05 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couy a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2022 à 1 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
