2 Route de la Cropette, 18340 Crosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Cropette, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Cropette, 18340 Crosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Crosses.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Cropette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Cropette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Cropette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Cropette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Cropette dans son marché local
Prix du 2 Route de la Cropette par rapport à la voie
Sur Route de la Cropette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Route de la Cropette se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Cropette par rapport à Crosses et à Cher
À Crosses, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Cropette se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Crosses et -12.76 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosses a augmenté de 59.6 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 2 Route de la Cropette à Crosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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