9 Rue du Pré du Roc, 18150 Cuffy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré du Roc, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 71.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du Pré du Roc, 18150 Cuffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cuffy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 851 mètres
Ventes au 9 Rue du Pré du Roc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pré du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue du Pré du Roc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 9 Rue du Pré du Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré du Roc par rapport à Cuffy et à Cher
À Cuffy, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré du Roc se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Cuffy et 22.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffy a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 9 Rue du Pré du Roc à Cuffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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