3 Avenue de la Gare, 18270 Culan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 127 €

de 750 € à 1 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Gare, 18270 Culan, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°5 et de 13.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 18270 Culan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Culan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Gare(994€)

7 Avenue de la Gare(994€)

2 Avenue de la Gare(1 119€)

9 Avenue de la Gare(942€)

52 Route du Chatelet(1 115€)

17 Rue de l'Herpinerie(856€)

37 Route du Chatelet(1 113€)

15 Rue de l'Herpinerie(942€)

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Culan et à Cher

À Culan, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Culan et -8.89 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Chatelet, 18270 Culan(1,152 €)

Rue de l'Herpinerie, 18270 Culan(913 €)

Rue des Jardins, 18270 Culan(853 €)

Rue des Poireaux, 18270 Culan(1,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.