3 Esplanade du Chateau, 18270 Culan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade du Chateau, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Esplanade du Chateau, 18270 Culan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade du Chateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Esplanade du Chateau par rapport à la voie
Sur Esplanade du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 3 Esplanade du Chateau se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade du Chateau par rapport à Culan et à Cher
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade du Chateau se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Culan et -40.02 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 3 Esplanade du Chateau à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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