2 Impasse de la Taniere, 18270 Culan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Taniere, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Taniere, 18270 Culan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Culan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Taniere
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Taniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Taniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Taniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Taniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Taniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Taniere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Taniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Taniere, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Impasse de la Taniere se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Taniere par rapport à Culan et à Cher
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Taniere se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Culan et -36.83 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 2 Impasse de la Taniere à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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