Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Route de Montluçon, 18270 Culan, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°13 et de 14.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Culan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 16 Route de Montluçon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 16 Route de Montluçon se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Montluçon se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Culan et -34.2 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Montluçon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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