17 Route de Montluçon, 18270 Culan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route de Montluçon, 18270 Culan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Culan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Ventes au 17 Route de Montluçon
Une vente a été recensée au 17 Route de Montluçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Montluçon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 17 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 17 Route de Montluçon se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Montluçon par rapport à Culan et à Cher
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Montluçon se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Culan et -32.95 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 17 Route de Montluçon à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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