23 Route de Montluçon, 18270 Culan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Montluçon, 18270 Culan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Culan.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Montluçon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Montluçon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 23 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 23 Route de Montluçon se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montluçon par rapport à Culan et à Cher
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montluçon se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Culan et -28.32 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 23 Route de Montluçon à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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