2 Route du Chatelet, 18270 Culan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chatelet, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Chatelet, 18270 Culan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Culan.
1 niveau - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chatelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chatelet dans son marché local
Prix du 2 Route du Chatelet par rapport à la voie
Sur Route du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 Route du Chatelet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chatelet par rapport à Culan et à Cher
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chatelet se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Culan et -25.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 2 Route du Chatelet à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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