2 Rue du Faubourg, 18270 Culan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Faubourg, 18270 Culan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Culan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 2 Rue du Faubourg se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à Culan et à Cher
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Culan et -44.19 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 750 € au 2 Rue du Faubourg à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 919 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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