Chemin de Gratin, 18130 Dun-sur-Auron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 365 €
de 806 € à 1 767 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Gratin, 18130 Dun-sur-Auron, affiche un prix moyen de 1 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de Gratin

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Prix Chemin de Gratin dans son marché local

Prix Chemin de Gratin par rapport à Dun-sur-Auron et à Cher

À Dun-sur-Auron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Gratin se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Dun-sur-Auron et 3.64 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dun-sur-Auron a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au premier semestre 2021 à 1 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Gratin

Les ventes enregistrées Chemin de Gratin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2020
220 000 €(1 486 €/m²)
Maison5 p•148 m²
39 Chemin de Gratin, 18130 Dun-sur-Auron
12 novembre 2020
160 000 €(1 231 €/m²)
Maison6 p•130 m²
47 Chemin de Gratin, 18130 Dun-sur-Auron
12 juin 2020
55 000 €(556 €/m²)
Maison4 p•99 m²
3 Chemin de Gratin, 18130 Dun-sur-Auron

Cadre de vie et proximité Chemin de Gratin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Halte Routière à 922 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier à 1162 mètres
  • - Collège Le Colombier à 1164 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1196 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Gratin

Chemin de Gratin est située dans le quartier Dun-sur-Auron. Elle compte 3566 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au Chemin de Gratin à Dun-sur-Auron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 413 € (5 %)

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