22 Route de Bourges, 18130 Dun-sur-Auron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 a et de n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Bourges, 18130 Dun-sur-Auron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dun-sur-Auron.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourges à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier à 203 mètres
- - Collège Le Colombier à 199 mètres
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Bourges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 22 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Route de Bourges se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bourges par rapport à Dun-sur-Auron et à Cher
À Dun-sur-Auron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bourges se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Dun-sur-Auron et 0.08 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dun-sur-Auron a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au premier semestre 2021 à 1 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 22 Route de Bourges à Dun-sur-Auron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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