44 Route de Bourges, 18130 Dun-sur-Auron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°42 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Route de Bourges, 18130 Dun-sur-Auron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dun-sur-Auron.
- 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourges à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier à 400 mètres
- - Collège Le Colombier à 434 mètres
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 44 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 44 Route de Bourges se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Bourges par rapport à Dun-sur-Auron et à Cher
À Dun-sur-Auron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Bourges se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Dun-sur-Auron et 18.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dun-sur-Auron a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au premier semestre 2021 à 1 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 44 Route de Bourges à Dun-sur-Auron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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