9 Rue Basse, 18130 Dun-sur-Auron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Basse, 18130 Dun-sur-Auron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dun-sur-Auron.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier à 704 mètres
- - Collège Le Colombier à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 9 Rue Basse se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse par rapport à Dun-sur-Auron et à Cher
À Dun-sur-Auron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Dun-sur-Auron et -29.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dun-sur-Auron a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au premier semestre 2021 à 1 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 9 Rue Basse à Dun-sur-Auron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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