4 Impasse des Coucous, 18800 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Coucous, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 d et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Coucous, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Coucous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Coucous dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Coucous par rapport à la voie
Sur Impasse des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 4 Impasse des Coucous se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Coucous par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Coucous se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -33.71 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.52 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 4 Impasse des Coucous à Étréchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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