4 Rue des 2 Cedres, 18800 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 2 Cedres, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des 2 Cedres, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 2 Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 2 Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 2 Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 2 Cedres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 2 Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 2 Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 2 Cedres dans son marché local
Prix du 4 Rue des 2 Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 4 Rue des 2 Cedres se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 2 Cedres par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 2 Cedres se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -18.04 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.4 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
