10 Rue des Sapins Verts, 18800 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sapins Verts, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue des Sapins Verts, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 10 Rue des Sapins Verts
Les 2 ventes au 10 Rue des Sapins Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sapins Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sapins Verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sapins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sapins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sapins Verts dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 10 Rue des Sapins Verts se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sapins Verts par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sapins Verts se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -14.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.28 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
