2 Rue des Sapins Verts, 18800 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapins Verts, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Sapins Verts, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Sapins Verts
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sapins Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sapins Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sapins Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Rue des Sapins Verts se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins Verts par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins Verts se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -22.5 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.4 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
