Rue du Bois, 18350 Flavigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

831 €
de 618 € à 1 051 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bois, 18350 Flavigny, affiche un prix moyen de 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Bois

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Prix Rue du Bois dans son marché local

Prix Rue du Bois par rapport à Flavigny et à Cher

À Flavigny, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Flavigny et 36.9 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavigny a baissé de 60.76 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2023 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Rue du Bois

Les ventes enregistrées Rue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 octobre 2024
110 000 €(2 115 €/m²)
Maison3 p•52 m²
14 Rue du Bois, 18350 Flavigny
7 octobre 2022
18 000 €(514 €/m²)
Maison2 p•35 m²
8 Rue du Bois, 18350 Flavigny
19 septembre 2020
180 000 €(1 011 €/m²)
Maison7 p•178 m²
20 Rue du Bois, 18350 Flavigny
2 août 2019
85 000 €(1 118 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•76 m²
14 Rue du Bois, 18350 Flavigny

Cadre de vie et proximité Rue du Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Bois

Rue du Bois est située dans le quartier Flavigny. Elle compte 156 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au Rue du Bois à Flavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 078 € (5 %)

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