8 Impasse Clément Ader, 18110 Fussy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Clément Ader, 18110 Fussy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fussy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxime Duruthin à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Clément Ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 8 Impasse Clément Ader se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Clément Ader par rapport à Fussy et à Cher
À Fussy, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clément Ader se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Fussy et 68.94 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fussy a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 8 Impasse Clément Ader à Fussy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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