13 Les Verdes, 18110 Fussy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Les Verdes, affiche un prix moyen de 1 148 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Les Verdes, 18110 Fussy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fussy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menetou / Bois Guéret à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Les Verdes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Les Verdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Verdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Les Verdes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Verdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Verdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Verdes dans son marché local
Prix du 13 Les Verdes par rapport à la voie
Sur Les Verdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 13 Les Verdes se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Verdes par rapport à Fussy et à Cher
À Fussy, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Verdes se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Fussy et -12.83 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fussy a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 13 Les Verdes à Fussy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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