Rue des Charmes, 18110 Fussy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 858 €
de 1 265 € à 2 857 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Charmes, 18110 Fussy, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Charmes

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Prix Rue des Charmes dans son marché local

Prix Rue des Charmes par rapport à Fussy et à Cher

À Fussy, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Charmes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Fussy et 41.08 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fussy a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Charmes

Les ventes enregistrées Rue des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2024
162 000 €(2 250 €/m²)
Maison4 p•72 m²
3 Rue des Charmes, 18110 Fussy
31 mai 2024
110 000 €(1 667 €/m²)
Maison3 p•66 m²
7 Rue des Charmes, 18110 Fussy
18 septembre 2023
122 000 €(1 271 €/m²)
Maison5 p•96 m²
8 Rue des Charmes, 18110 Fussy
16 mars 2023
120 000 €(1 644 €/m²)
Maison4 p•73 m²
13 Rue des Charmes, 18110 Fussy
11 avril 2022
110 000 €(1 507 €/m²)
Maison4 p•73 m²
14 Rue des Charmes, 18110 Fussy
23 avril 2021
123 000 €(1 708 €/m²)
Maison4 p•72 m²
3 Rue des Charmes, 18110 Fussy

Cadre de vie et proximité Rue des Charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Culturel à 280 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 280 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Charmes

Rue des Charmes est située dans le quartier Fussy. Elle compte 1914 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au Rue des Charmes à Fussy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 645 € (5 %)

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