33 Impasse des Grandes Vignes, 18310 Genouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse des Grandes Vignes, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Genouilly.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Grandes Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 464 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 33 Impasse des Grandes Vignes se situe 86.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Grandes Vignes par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Grandes Vignes se situe 61.57 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -34.24 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 33 Impasse des Grandes Vignes à Genouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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