8 La Camusiere, 18310 Genouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Camusiere, affiche un prix moyen de 893 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 La Camusiere, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Camusiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Camusiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Camusiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Camusiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Camusiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Camusiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Camusiere dans son marché local
Prix du 8 La Camusiere par rapport à la voie
Sur La Camusiere, le prix moyen des maisons s'établit à 514 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 8 La Camusiere se situe 73.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Camusiere par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Camusiere se situe 66.6 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -32.19 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 8 La Camusiere à Genouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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