12 Neilly Village, 18310 Genouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Neilly Village, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 85.71 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Neilly Village, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 12 Neilly Village
Les 2 ventes au 12 Neilly Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Neilly Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Neilly Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Neilly Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Neilly Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Neilly Village dans son marché local
Prix du 12 Neilly Village par rapport à la voie
Sur Neilly Village, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 12 Neilly Village se situe 85.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Neilly Village par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Neilly Village se situe 154.66 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et 3.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 12 Neilly Village à Genouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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