11 Route de Maray, 18310 Genouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Maray, affiche un prix moyen de 458 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Maray, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Genouilly.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Ventes au 11 Route de Maray
Une vente a été recensée au 11 Route de Maray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Maray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Maray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Maray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Maray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Maray dans son marché local
Prix du 11 Route de Maray par rapport à la voie
Sur Route de Maray, le prix moyen des maisons s'établit à 458 €/m². Avec un prix moyen de 458 €/m², le 11 Route de Maray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Maray par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Maray se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Genouilly et -65.22 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 900 € au 11 Route de Maray à Genouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 573 € en assurant vous-même les visites, ou 286 € si le professionnel les prend en charge.
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