49 Rue du Bas Bourg, 18310 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 557 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°74 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue du Bas Bourg, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Bas Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 49 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 483 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 49 Rue du Bas Bourg se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Bas Bourg par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Bas Bourg se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -51.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.15 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
