13 Rue du Lac Clair, 18310 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lac Clair, affiche un prix moyen de 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Lac Clair, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lac Clair
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lac Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lac Clair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lac Clair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac Clair dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac Clair par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 509 €/m², le 13 Rue du Lac Clair se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac Clair par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lac Clair se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Genouilly et -55.43 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.15 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
