2 Boulevard Gambetta, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 705 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 Boulevard Gambetta, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gambetta se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -38.27 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 38.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
