2 Chemin des Vallees, 18150 Germigny-l'Exempt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

722 €

de 598 € à 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Vallees, 18150 Germigny-l'Exempt, affiche un prix moyen de 722 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Chemin des Vallees, 18150 Germigny-l'Exempt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vallees

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Vallees dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Vallees par rapport à la voie

Sur Chemin des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 2 Chemin des Vallees se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Vallees par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher

À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vallees se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -41.59 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grenoulle, 18150 Germigny-l'Exempt(831 €)

Impasse de la Grenouille, 18150 Germigny-l'Exempt(852 €)

La Billerie, 18150 Germigny-l'Exempt(884 €)

Rue de la Citadelle, 18150 Germigny-l'Exempt(740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vallees

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vallees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.