32 Le Bourg, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Bourg, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 32 Le Bourg, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Le Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Bourg dans son marché local
Prix du 32 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 32 Le Bourg se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Bourg par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Bourg se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -37.83 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 38.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
