37 Le Bourg, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Le Bourg, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°40 et de n°35.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Le Bourg, 18150 Germigny-l'Exempt
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 37 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Le Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Le Bourg dans son marché local
Prix du 37 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 37 Le Bourg se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Le Bourg par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Le Bourg se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -42.37 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 37.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 37 Le Bourg à Germigny-l'Exempt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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