4 Le Bourg, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Bourg, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Le Bourg, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Bourg dans son marché local
Prix du 4 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 4 Le Bourg se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Bourg par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Bourg se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -47.91 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 37.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 4 Le Bourg à Germigny-l'Exempt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge.
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