11 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Guerche, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Guerche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de la Guerche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Guerche dans son marché local
Prix du 11 Route de la Guerche par rapport à la voie
Sur Route de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 11 Route de la Guerche se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Guerche par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Guerche se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -39.05 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 38.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
