22 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Guerche, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Guerche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Guerche dans son marché local
Prix du 22 Route de la Guerche par rapport à la voie
Sur Route de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 22 Route de la Guerche se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Guerche par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Guerche se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -40.7 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 37.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
