2 Route de Sancoins, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sancoins, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Sancoins, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sancoins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sancoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sancoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sancoins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sancoins dans son marché local
Prix du 2 Route de Sancoins par rapport à la voie
Sur Route de Sancoins, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Route de Sancoins se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sancoins par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sancoins se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -33.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 38.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
