2 Route de Sancoins, 18150 Germigny-l'Exempt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

785 €

de 610 € à 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Sancoins, 18150 Germigny-l'Exempt, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Sancoins, 18150 Germigny-l'Exempt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Sancoins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sancoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Sancoins dans son marché local

Prix du 2 Route de Sancoins par rapport à la voie

Sur Route de Sancoins, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Route de Sancoins se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Sancoins par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher

À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sancoins se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -36.49 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Places, 18150 Germigny-l'Exempt(761 €)

Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt(793 €)

Place de Leglise, 18150 Germigny-l'Exempt(784 €)

Place de la Mairie, 18150 Germigny-l'Exempt(697 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Sancoins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Sancoins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.