2 Route des Margueries, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Margueries, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Route des Margueries, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Margueries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Margueries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Margueries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Margueries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Margueries dans son marché local
Prix du 2 Route des Margueries par rapport à la voie
Sur Route des Margueries, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Route des Margueries se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Margueries par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Margueries se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -30.35 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 37.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
