2 Chemin de la Corne, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Corne, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Corne, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Corne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Corne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Corne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Corne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Corne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Corne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corne, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Chemin de la Corne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Corne par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Corne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Graçay et -29.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 2 Chemin de la Corne à Graçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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