2 Chemin des Vergers, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Vergers, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Chemin des Vergers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vergers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Graçay et -29.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 2 Chemin des Vergers à Graçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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