4 Cour du Château, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour du Château, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 4 Cour du Château, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Ventes au 4 Cour du Château
Les 2 ventes au 4 Cour du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Château dans son marché local
Prix du 4 Cour du Château par rapport à la voie
Sur Cour du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 4 Cour du Château se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Château par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour du Château se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Graçay et -32.66 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
