2 Impasse de la Bricole, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bricole, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Bricole, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bricole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bricole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bricole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bricole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bricole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bricole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bricole dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bricole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bricole, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Impasse de la Bricole se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bricole par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bricole se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Graçay et -41.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 Impasse de la Bricole à Graçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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